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【PR】モデルハウス・展示場の上手な周り方

大型展示場はどうまわる?

今回、モデルハウスを取材させてもらった注文住宅会社さんに、大型展示場のおすすめの周り方を聞いたところ、以下のポイントを教えてもらいました。

  • インターネットで検索して、自分たちが建てたい家の雰囲気に近い施工事例を集める。
  • 住宅展示場では、集めた施工事例と似通ったモデルハウスを4、5社ほど決め打ちして回る。
  • 一社ごとのアピール時間が長くなってくると、他のモデルハウスを訪問する時間がなくなるというのもありがちなケースです。大型展示場で、たくさんモデルハウスを見たい場合は、時間を決めて、適度に切り上げる。とりあえずカタログをもらっておくなどゴールを決めておくと良いですね。

営業担当者_口コミ

営業担当者

とのことでした。

住宅展示場は大手ハウスメーカーのモデルハウスがたくさん。計画を立てて周る必要があります。一方、自社でモデルハウスを展開している工務店もあるそうです。工務店の場合、モデルハウスを持っているとしても1件から多くても3件。ゆっくりモデルハウス見学をしたい人にはおすすめです。

【PR】125坪の大型モデルハウス
石田工務店 みなみ野に見学に行ってみた!

相模原エリアにも対応している「石田工務店」の大型モデルハウスに、私、サイト案内人のサガミハラ・マリがお邪魔しました!石田工務店は3つのモデルハウスを持っていますが、今回はうかがったのは「みなみ野モデルハウス」です。

国道16号沿いすぐ!大きなモデルハウスが見えてきた

モデルハウス01
【 大きい!スマホの画角内に入りきらない 】

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サガミハラ・マリ

国道16号沿いにある 「石田工務店」のみなみ野モデルハウス。相模原から車ですぐ、アクセスの良い場所でした。「八王子みなみ野駅」からも15分以内で着きます。 「石田工務店」の看板や旗がとても目立つように建てられているので、迷うことなくスムーズに到着しました!

モデルハウス02
【 木のウェルカムボードがお出迎え 】

扉をあけると檜の良い香りが…モデルハウス見学スタート

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サガミハラ・マリ

入口のドアを開けると、広々としていて清潔感にあふれる、とても素敵な玄関。そして、ふわっと漂ってきた檜の良い香りがとても心地よく印象的でした!

伊藤さん
【 ご自身も相模原にお住いの営業・伊藤さん。穴場情報たくさん持ってます! 】

ご対応いただいた石田工務店の営業・伊藤さん
若い営業さんではあるのですが、とても丁寧で親身(そしてさわやか!)。こちらのふわっとした質問にも、ひとつひとつ具体的に説明や提案をしてくれるので安心できました。相模原在住とのことで土地勘もあり、相模原の不動産情報も多数お持ちのようでした!

まずは、キッチン・リビングエリアでアンケートを記入

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サガミハラ・マリ

通してもらったのはキッチン・リビングスペース。とても広くて明るく、開放感いっぱいの空間に思わずワクワク。フローリングや天井には無垢材が使われていて、温かみのある雰囲気も素敵でした!

モデルハウス04
【 キッチンリビングに入った瞬間、木のあたたかい雰囲気と明るい空間 】

モデルハウス05
【 木のオープンキッチンでトータルコーディネート
チラッと写っている椅子で打ち合わせ 】

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サガミハラ・マリ

いま、家族3人で月9万円(1LDK)ほどの賃貸に住んでいるのですが、家賃がもったいないな…って。夫と話して、昔から夢だった注文住宅を検討することにしたんです。せっかく注文住宅を建てるなら自分たち仕様にしたいなと思っています。予算はそこまで高くないのですが…

当社は、希望やこだわり、予算などを聞きながらオーダーメイドの注文住宅をご提案しています。担当が最初から最後まで一貫して変わらないので、何でも私にご相談ください。ちなみに、入居後のメンテナンスやリフォームなども一貫してサポートさせていただいています!

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

モデルハウス06
【 アンケート用紙
予算はどこまで考えてる?など迷いながら記入w 】

モデルハウス07
【 ちなみにキッチンから続いて
左側にリビングが続く 】

どんな注文住宅が建てられるのか・建てたいのかの打合せタイム
ドンドン要望を引き出してくれます!

土地探しから一貫してサポートしてくれます!

モデルハウス08
【 石田工務店はどんなことができるのか
丁寧に説明してくれました 】

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サガミハラ・マリ

土地から探しているのですが、土地の探し方や相場などよくわらからなくて…。

当社は土地探しから一貫してサポートできます。土地はエリアや周辺環境で費用も大きく異なってきますが、一貫した提案ができるので、見積もりもわかりやすく総額でのご案内が可能ですよ。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

高い技術力を持った専属の職人が建ててくれます!

モデルハウス09
【 1梁毎に職人さんのサインが? 】

当社は地域に根付いて長いので、施工はすべて昔からなじみの、技術力において信頼をおいている専属の大工が行っています。「責任自主施工」と言っていますが、これが当社の大きな強みのひとつです。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

それは安心できますね!やっぱり、どんな方が実際に家を建ててくれるのかは気になります。

天井の柱に文字が書いてあるのが見えますか?釘を使わないで組み立てるという、昔の技術で建てているという目印です。当社の場合、こうした高い技術を持った熟練の職人がどの家も建てているので、木でも強くて頑丈な家が建てられます。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

アフターサポートがしっかりしているのも安心!

当社はアフターサポートを手厚く行っているのも強みなので、入居後に何かあったときでもご安心いただけます。入居後も担当はずっと変わりません。担当が定期的にお伺いして、何か問題がないか細かくチェックします。メンテナンスも補修キットを渡して終わりではなく、竣工後2年間は、無料で専門の職人が補修させていただきます。保証に関しては、条件面も併せてチェックすることをおすすめします。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

引き渡し後のメンテナンスもお願いできるのはすごく安心ですね!

こちらの要望にも色々な提案をしてくれました!

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サガミハラ・マリ

夫婦で趣味が多くて子供も大きくなってきたので収納を重視したくて…できれば隠し収納みたいな目立たない収納がたくさんあると嬉しいのですが。

アウトドア用品など大きめの荷物や、外で使う物などをもそのまま置いておける土間からつながるシューズクロークはおすすめです。お客様用の入り口を別に設けることで、来客時に慌ててどかしたりする必要もありませんよ。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

そこまで広さがなくても広々と見えるように、天井高めがいいな…

もちろんできます!ご指定いただいた高さに合わせた設計も可能ですよ。天井高を上げるのか、吹き抜けにするのかなども相談しながら決めていただけます。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

どんどん出てくるこだわりや希望にも、丁寧に答えてくれました!

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サガミハラ・マリ

予算的にこんなに広い家にはできないかもしれないけど…ここみたいな雰囲気がいいな。

当社は無垢材にこだわっていて、このモデルハウスも檜を多く使っています。自然素材の家は温かみがあっておしゃれな雰囲気も出ますよね。でも、実はそこまで費用をいただいていないケースも多いんです。思っているよりお安くご提案できるかと思います。ちなみに同じ無垢材でも種類によって雰囲気が変わるので、ご希望に合わせてご提案します。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

モデルハウス10
【 無垢といっても色々な種類が。
今人気の節が多めの無垢板のサンプルを見せてもらいました 】

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サガミハラ・マリ

友人を呼んでバーベキューとかもできたら嬉しい!

ウッドデッキを作ったり、広々としたバルコニーを設けたりするのも良いかもしれませんね。メンテナンスで手間がかからない仕様のバルコニーにすることもできますよ。また、お庭が作れるような土地の広さでご提案することも可能です。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

間取りについても希望を引き出してくれました!

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サガミハラ・マリ

家事動線が快適な家がいいです!

そのご希望はとても多いですよ。色々なご提案ができますが、例えば、買い物から帰ってきてそのままキッチンへ荷物を運んで冷蔵庫にしまえる動線や、洗濯後にそのままキッチンへ行ける動線などおすすめです。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

モデルハウス11
【 他の人がどんな家をいくらで建てたのかがわかる施工事例カタログ
中には1800万円~無垢の家を建てた人も 】

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サガミハラ・マリ

漠然とですが、リビングは2Fでも良いかなーとも思っています。

2Fリビングも人気ですね。ご希望が固まっていない場合やイメージはあるんだけど…という場合でも、打ち合わせをしながら色々な提案をさせていただくので、ご遠慮なくおっしゃっていただければ。ご家族の形やライフスタイルに合わせてイチから自由設計でご提案しているので、こんな感じで…みたいな理想を色々と言っていただければ、具体的なご提案をしながらかたちにしていきます。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

テレワークをすることもあるのですが…

主寝室から書斎に入れる間取りなどおすすめです。あとはリビングの一角にテレワークスペースを作ったり、小上がりの和室を作って掘りごたつのようなイメージでカウンターをテーブル代わりにしたり。2階のホール部分にセカンドリビング的なスペースを作ってワークスペースにする方もいますね。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

性能面についても丁寧に説明してくれました!

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サガミハラ・マリ

家の性能も気になります。エコに暮らせたら嬉しいのですが…

このモデルハウスでも採用している“吹き付け断熱”をほとんどの施主様が選ぶのですが、断熱性が高いためエアコンがしっかりと効きます。午前中にエアコンをつければ、午後は消したままで過ごせますよ。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

いまの賃貸住宅は冷房を消した瞬間に暑くなるので…それはありがたいかも。

ちなみに、このモデルハウスは16号線沿いにありますが、車の音が全然聞こえませんよね?隙間のできない吹き付け断熱が、防音効果にもなっているんです。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

たしかに外の音が全然聞こえない!防音できるほど気密性が高いってすごいですね!

最後に、おすすめされている太陽光蓄電システムについても聞いてみました!

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サガミハラ・マリ

あと、太陽光蓄電システムも気になったのですが…どんなメリットがあるんですか?

昼間や停電時は太陽光発電による電気を使い、余った電気は蓄電ユニットに充電できます。充電した電気は、夜間や停電時はもちろん、普段の生活でも有効活用できるんです。万が一の災害時にも自力発電の電気を使えるのは、安心につながると思います。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

いろいろやってもらえそう!でも…予算内に収まる?

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サガミハラ・マリ

こんなにあれこれ要望を言って、予算内に収まるのかしら…。

それ、よく他のお客様にも言われます(笑)こだわりの素材や設計をしても、予算内に収められる秘密は、自社土地にモデルハウスを建てているので家賃がかからなかったり、一級建築士やインテリアコーディネーターなど、各工程のプロが在籍しているので外注費がかからないから。一般的にかかる「経費」負担がない分、お客様に費用還元できるんですね。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

ここまでのヒアリングを元に、ざっくりした見積もりを送ってくれるとのこと。楽しみに待ちたいと思います!

石田工務店のHPで
まずは資料請求
してみる

電話で問い合わせる
9:00~18:00

とうとう125坪のモデルハウスの全貌が!
いろんな間取りやこだわりを見てきました

お話を伺ったあとは、モデルハウスの中をひととおり案内してもらえました。随所に工夫が凝らされていて感動しっぱなし!

家族とお客さんの入口を分けて プライベートも来客時も慌てない導線

靴置き場
【 左が家族用で右が来客用。最近はドアをつけて見えないようにする方が多いらしい 】

ご家族用と、ご来客用で入口を分けられる設計になっています。こちらは両方とも扉が付いていませんが、扉をつけて奥を見られないようにする方も多いですね。ジャケットやコートなどをサッとかけられるよう、ハンガーパイプを付ける方もいますよ。色々と工夫が凝らせるスペースです。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

たしかに、これなら私たち夫婦が好きなアウトドア用品もしっかり収納できるし、急な来客時にも慌てることがありませんね!

素材にこだわりあり!表情が全く違う自然素材の塗り壁

モデルハウス15
【 これ全部同じ珪藻土で塗った壁ってわかります? 】

こちらは、珪藻土を使ったエコカラットの壁になっています。呼吸する自然素材で、湿度を調整してくれたり、ニオイを吸着してくれたりする機能があるんです。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

エントランス空間のおしゃれなアクセントになっていますね。しかも嬉しい機能まで!お客様が一番はじめに足を踏み入れるニオイも気になる場所なので、嬉しいかも。

ニュアンスたっぷり!憧れの檜風呂

モデルハウス17
【 憧れの檜風呂!ネイビーのタイルと合わせてぐっと大人の雰囲気 】

モデルハウス18
【 お風呂場からの風景※冊子掃き出しで目隠し 】

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サガミハラ・マリ

檜の浴槽にも圧倒されるけれど、浴室の窓も大きくて開放感がありますね!

そうですね、こちらの窓はバルコニーと連結させています。目隠し仕様になっているので、外からの目も安心ですよ。土地の立地や周辺環境を活かして、このような仕様にしました。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

室内エレベーター?!だなんて気が付きませんでした

モデルハウス19
【 室内エレベーターも木で。年に1回ぐらいはエレベーターをつけるご家族もいるよう 】

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サガミハラ・マリ

こちらはエレベーターですか…おしゃれな収納かと思いました!エレベーターって聞くともう少し無機質なものを想像しちゃうのですが…これなら温かみもあって空間にもなじんでいるし、いいですね。

室内エレベーターは、二世帯住宅を建てるご家族などに人気がありますね。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

純和室、和モダン、ホテルライク…好みのテイストで建ててもらえそう

和室
【 純和室。左下の床は、一本の檜からとられた高級素材だそう
空きスペースにレトロな書斎も良いですね 】

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サガミハラ・マリ

洗練されていて素敵な和室ですね…畳の良い香りもして、なんだか和みます。

こちらの和室は、「真壁工法」といって神社建築でも取り入れられている工法で、昔の和室の作りを再現しています。柱がむき出しになっているのがポイントです。お茶の教室をしていらっしゃる方などはこういった本格的な純和室を作られますね。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

モデルハウス23
【 和モダン。掘りごたつがあたたかさを演出 】

モデルハウス24


【 イマイチ上手に写せませんでしたが
本当にラグジュアリーな雰囲気だったんです 】

木の階段を抜けるとそこは子どもとパパのひろ~い秘密基地

モデルハウス25
【 リビング階段も無垢の自然素材 】

木の階段をあがると…

モデルハウス26
【 ちょっとわかりづらいと思いますが、本当に広かったんです!
パパの釣り道具もこんな風に 】

モデルハウス27
【 2階から撮影した風景 】

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サガミハラ・マリ

広い子供部屋ですね!子供はもちろん、パパもワクワクしてくれそうな空間!

そうですね。小学校の中学年ぐらいまでは使えるお部屋だと思います。ちなみにこちらのスペースは、施主様が商談や打ち合わせをしている際に、お子さまが遊べるスペースにもなっています。小さなお子さんでも、飽きずに遊んでいてくれますよ。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

住む人に寄り添った素材へのこだわり メンテナンスが少なくてすむ外壁

室内をぐるりと見せてもらったあとは、屋上に上がって「外壁」のこだわりを聞かせてもらいました。石田工務店さんの外壁は、住む人のことを考えたこだわりがいっぱいです!

モデルハウス28
【 30年以上色落ちしない壁材 】

壁サンプル
【 数十種類以上の壁材の種類を取りそろえているそう。これでもほんの一部なのだとか 】

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サガミハラ・マリ

外壁すごくおしゃれですね!何か、外壁にもこだわりもあったりするんですか?

こちらは、30年以上色落ちしない外壁です。いま8年くらい経っていますが、こんな感じの外観がキープできています。通常は10年くらいたったら壁の塗り替えなどメンテナンスが必要になってくるのですが、その辺の手間がかからないので、とても喜ばれていますね。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

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サガミハラ・マリ

すごくいいですね!メンテナンスが要らなくて、見た目もこんなにおしゃれなんて。ちなみにカラーも選べるんですか…?

はい、カラーバリエーションはとても多くて、数十種類以上からお好みに合わせて選んでいただけます。ここにない色もまだまだたくさんありますよ。

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

モデルハウスで足湯?! どんな立地でも「あったら良いな」が叶う

最後に、お庭も拝見しました。こちらのモデルハウス、なんと「足湯」も設けられていて、足湯につかりながらお庭を見られるんです!

モデルハウス31
【 通常だとありえないような国道の下にも
庭のスペースを設置できる 】

モデルハウス32
【 バーベキュー用のレンガで組んだコンロや水場 】

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サガミハラ・マリ

こんなスペースも作れちゃうんですね、奥には池まで…!友人たちを呼んでバーベキューをしたり、子供も思いっきり遊ばせたりしたいので、こういう空間を取り入れられたら本当に理想です。
鉄骨むき出しの雰囲気やレンガの感じもかっこいいし、お父さんや男の子がワクワクする世界感ですよね!ただ、予算内におさまるのかが不安だけれど…

そういったご家族の理想やこだわりを最大限叶えられるのがゼロからの自由設計の強みなので、まずは何でもおっしゃってください。立地や土地の形状、周辺環境なども活かしながら、予算内でできる限りのご提案をしていきます。ちなみに、このスペースでは定期的に各種イベントも開催しているんですよ。やはり、皆さんからご好評です!

営業担当者_口コミ

営業・伊藤さん

モデルハウス33
【 楽しみにしていた足湯。真正面が庭。足湯につかりながら庭を愛でる…最高です 】

気になるサガミハラ家の こだわりをのせた見積もりは…

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サガミハラ・マリ

また後日見積もりをいただけるとのこと。どんな見積もりがもらえるのか楽しみです!

石田工務店・モデルハウスの体験を終えて…

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サガミハラ・マリ

最初は、自然素材の木の家って素敵だけど…お高いんでしょ?と思っていましたが、私たちの予算内で上質な木の家が建てられるってわかって、今ワクワクしています!
営業の伊藤さんは、相模原に現在もお住まいで、土地勘もあるから安心。既にお家を建てたご家族の話を聞いたり、伊藤さんが案内しながら、住まいづくりの素敵なアイデアを都度たくさんくれたのも、今後に役立ちそうです。

石田工務店のHPで
モデルハウス見学予約を
してみる

電話で問い合わせる
9:00~18:00

会社名 株式会社石田工務店
みなみ野モデルハウス所在地 東京都八王子市片倉町1776番8
営業時間 9:00~18:00
電話番号 0120-376-163/042-637-6163
公式HP https://ishidakoumuten.net/
アフターフォロー 定期点検(6ヶ月後・1年後・2年後)を実施。修理の依頼にも迅速に対応