こんな家で暮らしたかった
土地も家も希望通り🏠
任せて安心工務店と建てる
注文住宅ガイド〈相模原〉

相模原で建てる注文住宅おすすめ工務店ナビ » 神奈川の注文住宅建設にかかる費用の話 » 注文住宅の相場

注文住宅の相場

大手住宅情報サイトで、神奈川県相模原市の注文住宅建築実例を調査(2021年9月現在)。
建築費用や土地の相場を紹介します。

相模原市:注文住宅建築費用の相場

相模原市の注文住宅建築実例を価格帯別に集計したところ、ボリュームゾーンは1500万円~2500万円でした。大まかな目処としては、2000万円前後が相場といってもよさそうです。

以下は価格帯別の住宅建築実例建築数のリストです。

2000万円~2500万円が最多で全体の約31%。次いで1500万円~2000万円が約30%で、これらを合わせると60%を超えるシェアになります。

さらに、これらを依頼した業者別で絞り込んだのが、以下の結果です。

注文住宅のボリュームゾーンである1500万円~2500万円という価格帯では、約70%が工務店を選んでいます。

参照元:SUUMO https://suumo.jp/house/hj/front/HJC3L0901.do?GA=HJC3L0901&PN=1&suit=STcr20181206004&TD=14&AC=43&AC=44&AC=45&HKF=2&HKT=2&IT=01

> 内部リンク「相模原対応の注文住宅会社3社の費用目安を見てみる」

相模原市の土地相場

ここでは、2021年9月4日現在の相模原市の土地相場を、エリア別の坪単価で紹介します。中央区/南区/緑区で、坪単価の高い順と低い順それぞれ3エリアずつをピックアップしています。

相模原市中央区/南区/緑区の坪単価表

高額
エリア
坪単価
(万円)
低額
エリア
坪単価
(万円)
中央区 相模原駅 72.7 番田 41.7
淵野辺 52.4 上溝 44.0
矢部 51.5 南橋本 45.1
南区 町田駅 243.9 下溝 32.6
相模大野 97.6 麻溝台 36.0
中央林間 84.7 相武台下 38.3
緑区 橋本 87.5 藤野 9.4
南橋本 45.1 津久井 17.0
相原 36.4 相模湖 18.5

さらに○丁目単位でデータを見ていくと、相模原駅/町田駅/橋本といった人気エリアでも坪単価90万円~130万円あたりの価格帯に集中しています。

中には橋本2丁目で坪単価211.2万円という突出したケースもあり、これは極端ですが、それでも相模原市はエリアによって坪単価に開きがあるのも事実です。

参照元:土地代データ https://tochidai.info/kanagawa/sagamihara/

よく読まれている関連記事

⼟地も家も理想通り!
相模原対応のおすすめ⼯務店3選

石田工務店

石田工務店_モデルハウス

引用元HP:石田工務店公式HP
https://ishidakoumuten.net/minamino/

32-33坪の価格⽬安

1800~2500万円
(坪単価:56~78万円)

こんなプロ達にお任せできる!

⼟地部⾨

宅地取引⼠

宅地取引⼠

資⾦計画

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナー

設計部⾨

1級‧2級建築⼠

1級‧2級
建築⼠

施⼯部⾨

1級‧2級施⼯管理⼠

1級‧2級
施⼯管理⼠

インテリア

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーター

サガミハラ家が電話や
HPで受けた印象は…
コスパの高さ
男性の営業さんがお電話にでてくれて、希望のエリアや間取り、予算感まで丁寧に相談にのってくれました。自然素材も自由な間取りも価格目安で対応可能とのことでコストパフォーマンスの高さが期待できました!

カキザワホームズ

_モデルハウス

引用元HP:カキザワホームズ公式HP
https://www.kakizawa-sc.co.jp/modelhouse/shimomizo.php

32-33坪の価格⽬安

3000万円程度/32-33坪
(坪単価:93万円程度)

こんなプロ達にお任せできる!

⼟地部⾨

宅地取引⼠

宅地取引⼠

資⾦計画

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナー

設計部⾨

1級‧2級建築⼠

1級‧2級
建築⼠

施⼯部⾨

1級‧2級施⼯管理⼠

1級‧2級
施⼯管理⼠

インテリア

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーター

サガミハラ家が電話や
HPで受けた印象は…
ハイグレード感
女性の営業の方がとってもハキハキと受け答えてくださいました。設計費や照明などの諸経費は入っていませんが…と細かく説明してくれたのが好印象。価格目安からもVIP対応・ハイグレードな家が建てられそう^^

ビルドアート

_モデルハウス

引用元HP:ビルドアート公式HP
https://www.buildart.co.jp/company/showroom/

32-33坪の価格⽬安

お電話では坪単価・価格目安は
わかりませんでした

こんなプロ達にお任せできる!

設計部⾨

1級‧2級建築⼠

1級‧2級
建築⼠

施⼯部⾨

1級‧2級施⼯管理⼠

1級‧2級
施⼯管理⼠

インテリア

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーター

サガミハラ家が電話や
HPで受けた印象は…
落ち着いた対応
落ち着いた感じの女性が対応してくれました。HPには1500万円~と記載がありローコストな家が叶うかな?と思い連絡したところ、営業さんではなかったため、後日折り返しもらうことになりました。

相模原対応の工務店34社(2021年7月27時点)の中で「土地探しOK」「見学できるモデルハウスあり」かつ「資格者在籍数」が多い会社はこの3社でした。
価格目安はあくまでも参考目安なので、広さや土地形状、こだわり仕様などによって金額は変動します。諸経費が含まれているかいないかも各社のガイドラインによるようです。金額面に関しては、気になるメーカーが見つかったら、必ずご確認をしていただくようにお願い致します。

相模原対応の注文住宅会社3選
詳細まとめを見てみる