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注文住宅の建築費を節約するには

賢い予算配分で建設費用を削減!
相模原での注文住宅づくりで知っておきたいコストの仕組みを紹介します。

工事費用の内訳を知ろう

注文住宅の建設予算を検討する際、坪単価×建坪で考えていては、はっきりいって建設費の節約などできません!

木造住宅の場合、木工事と仕上げ工事の占める割合が大きく、賢くコストダウンするなら、この2項目を見直すのが正解です。例えば、本体工事費が2500万円の木造住宅とした場合、以下が内訳の目安となります。

参照元:全国構造別注文住宅の費用の相場(https://ie-daiku.org/kouzoubetu.html

このように、本体工事にかかる費用がどのような内訳になっているかを理解しておけば、削れないところと削れるところを見極めやすくなるでしょう。

注文住宅の建設費用を節約するための10ポイント

建設費用を節約するために、施主が具体的に検討すべき10のポイントを、以下に紹介します。

これらをきちんと実践すれば、建設費用全体の約10%、上記の2500万円の注文住宅なら250万円前後のコストダウンも夢ではありません。

注文住宅の費用を業者と相談する際の注意点

注文住宅にかかる費用は、希望と予算とのバランスを考えて、施主目線での提案をしてくれる業者選びがとても重要になります。

注文住宅を依頼する時、多くのヒトは自分たちのこだわりや夢を実現したいという想いから、見積もりも膨らみがち。しかし、現実的には予算の上限があり、引き渡した後のメンテナンスや家具などの購入を考えれば、建設費用もできるだけ節約すべきです。一般的に、大手ハウスメーカーに注文住宅を依頼すると、独自スタイルの家を提案され、細かくコストダウンの調整をしてもらうのは容易ではありません。

その点、地元密着型の工務店で長年の実績がある企業なら、資金面でも柔軟に対応してくれるはず。

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石田工務店

石田工務店_モデルハウス

引用元HP:石田工務店公式HP
https://ishidakoumuten.net/minamino/

32-33坪の価格⽬安

1800~2500万円
(坪単価:56~78万円)

こんなプロ達にお任せできる!

⼟地部⾨

宅地取引⼠

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ファイナンシャルプランナー

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1級‧2級施⼯管理⼠

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施⼯管理⼠

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インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーター

サガミハラ家が電話や
HPで受けた印象は…
コスパの高さ
男性の営業さんがお電話にでてくれて、希望のエリアや間取り、予算感まで丁寧に相談にのってくれました。自然素材も自由な間取りも価格目安で対応可能とのことでコストパフォーマンスの高さが期待できました!

カキザワホームズ

_モデルハウス

引用元HP:カキザワホームズ公式HP
https://www.kakizawa-sc.co.jp/modelhouse/shimomizo.php

32-33坪の価格⽬安

3000万円程度/32-33坪
(坪単価:93万円程度)

こんなプロ達にお任せできる!

⼟地部⾨

宅地取引⼠

宅地取引⼠

資⾦計画

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナー

設計部⾨

1級‧2級建築⼠

1級‧2級
建築⼠

施⼯部⾨

1級‧2級施⼯管理⼠

1級‧2級
施⼯管理⼠

インテリア

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーター

サガミハラ家が電話や
HPで受けた印象は…
ハイグレード感
女性の営業の方がとってもハキハキと受け答えてくださいました。設計費や照明などの諸経費は入っていませんが…と細かく説明してくれたのが好印象。価格目安からもVIP対応・ハイグレードな家が建てられそう^^

ビルドアート

_モデルハウス

引用元HP:ビルドアート公式HP
https://www.buildart.co.jp/company/showroom/

32-33坪の価格⽬安

お電話では坪単価・価格目安は
わかりませんでした

こんなプロ達にお任せできる!

設計部⾨

1級‧2級建築⼠

1級‧2級
建築⼠

施⼯部⾨

1級‧2級施⼯管理⼠

1級‧2級
施⼯管理⼠

インテリア

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーター

サガミハラ家が電話や
HPで受けた印象は…
落ち着いた対応
落ち着いた感じの女性が対応してくれました。HPには1500万円~と記載がありローコストな家が叶うかな?と思い連絡したところ、営業さんではなかったため、後日折り返しもらうことになりました。

Google検索で「相模原 注文住宅」で検索したときにヒットした、相模原対応の工務店34社(2021年7月27日時点)の中で「土地探しOK」「見学できるモデルハウスあり」かつ「資格者在籍数」が多い会社はこの3社でした。
価格目安はあくまでも参考目安なので、広さや土地形状、こだわり仕様などによって金額は変動します。諸経費が含まれているかいないかも各社のガイドラインによるようです。金額面に関しては、気になるメーカーが見つかったら、必ずご確認をしていただくようにお願い致します。

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