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注文住宅ガイド〈相模原〉

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公開日:|更新日:

相模原で家を建てる人のための家づくりガイド

相模原市内で家を建てる人が知っておくべき情報を、一挙にまとめました!知っておトクな為になる情報ばかりなので、ぜひチェックしてください。

相模原で家を建てる前に知っておくべき7つのコト

01.相模原で住みやすいエリアは?

相模原のエリアとしての特徴(アクセスや住環境など)にくわえ、相模原市が用意している助成金、住宅価格相場、実際に相模原に住んでいる人から寄せられている暮らしやすさに関する口コミなどを紹介しています。

02.家を建てる時の間取りのコツ

間取りにぜひ取り入れてほしいおすすめのスペースや、実際によくある間取りの失敗事例などを紹介しています。

03.家を建てる時にチェックすべき住宅性能

注文住宅を建てる際によく確認すべきポイント(耐震性、耐久・耐火性、高気密・高断熱)について、くわしく解説しています。相模原の長期優良住宅に関する補助金情報、省エネ補助金情報などもまとめました。

04.注文住宅はこんな人たちと建てる

注文住宅づくりに関わることが多い「設計士」「施工管理士」「インテリアコーディネーター」について解説。また、契約前の打ち合わせで注意しておきたい3つのポイントも紹介しています。

05.注文住宅が完成するまで

注文住宅が完成するまでの一般的な流れ(土地探し住宅展示場や見学会で家づくりを学ぶレイアウトや間取りの打ち合わせ契約地盤調査着工完成・引渡し)について、くわしく紹介しています。

06.注文住宅を建てた後

注文住宅を建てた後に必要となる「税金」の支払いについて解説。相模原の家に対する税金情報もコラムとして掲載しています。また、注文住宅完成後の一般的な流れや、重要なアフターフォローについてもまとめました。

07.どっちを選ぶ?ハウスメーカーvs工務店

わかりづらい「工務店」と「ハウスメーカー」の違いについて解説しています。それぞれのメリット・デメリットも一覧にまとめました。また、相模原エリアに対応しているハウスメーカーもリストアップしています。

08.相模原市住宅エリアの災害リスク

相模原市一帯に広がる山や大きな河川。3つの住宅エリア(中央区・南区・緑区東部)では想定される災害も異なります。過去の事例とあわせて、地震災害・水害・土砂災害について把握しておくべき災害リスクをまとめました。

09.注文住宅の建材の種類は?

注文住宅の建材選びは、家の性能やデザインを左右する重要なポイントです。味のある自然素材や遮音性や耐火性に優れているCLTなど、様々な種類があります。各建材の特徴を詳しく知りたい方は、ぜひこちらのページをご覧ください。

10.住宅会社の資格取得者はどういいの?

住宅会社の資格取得者は、家づくりの品質と信頼性を保証する重要な存在です。建築士や施工管理技士などの資格を持つスタッフが在籍する会社は、技術力が高く、安心して任せられます。また、資格取得者は最新の法律や技術に精通しているため、トラブルを未然に防ぐことができます。詳しく知りたい方は、ぜひこちらのページをチェックしてください。

11.注文住宅で太陽光発電を導入する費用とメリット・デメリット

注文住宅に太陽光発電を導入する際の費用は、一般的に100万~200万円程度です。メリットとしては光熱費の削減や停電時のバックアップ電源としての利用が挙げられますが、天候に左右されることや定期的なメンテナンスが必要というデメリットもあります。国からの補助金も利用可能です。こちらのページでは、太陽光発電導入の費用とメリット・デメリットについて紹介しており、補助金についても解説しています。是非ご確認ください。

12.注文住宅で人気の設備は?おすすめをランキングで紹介

注文住宅で人気の設備について、ランキング形式で紹介しています。特に人気があるのは、床暖房や浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターです。これらの設備は利便性が高く、快適な生活を実現するためのものです。また、収納スペースの充実や二重窓などもおすすめされています。他にどのようなものがランクインしているか、是非こちらのページで確認してみてください。

13.注文住宅に駐車場は必要?駐車スペースやガレージのタイプも紹介

注文住宅に駐車場を設置する際の必要性やポイントについて詳しく解説しています。駐車スペースの広さや費用、カーポート、ガレージ、ビルトインガレージなどの種類とその利点・欠点についても触れています。特に、スペースやコスト、利便性に応じた選択肢の違いが詳しく説明されていますので、是非ページをチェックしてみてください。

14.住宅展示場で何をする?チェックすべきポイントはコレ

住宅展示場では複数の住宅メーカーのモデルハウスを見学し、設備やインテリアの確認ができます。また、専門家によるセミナーや相談会も開催され、家づくりの重要なポイントを学べます。住宅展示場を回る際の注意点についても詳しく解説していますので、是非ご覧ください。

15.注文住宅とマンション それぞれのメリット・デメリットは?

注文住宅とマンション、それぞれの特徴を比較すると、マンションは利便性が高く都心部に多く位置し、コンパクトで管理が楽な間取りが特徴です。防犯対策が整っており、生活しやすい一方で、自由な間取り設計ができない、管理費や修繕積立金が必要というデメリットもあります。一方、注文住宅は自由な間取りでプライバシーが守られ、庭などの利点がありますが、高額な土地費用や管理・メンテナンスの負担があります。生活スタイルや希望に合わせて選ぶことが重要です。こちらのページでは、注文住宅とマンションを比較してそれぞれのメリット・デメリットについてさらに詳しく解説しています。

16.意外と知らない!「省エネ住宅」の基礎知識

省エネ住宅とはエネルギー効率を高め、光熱費を削減する住宅のことです。これには断熱性能の向上、効率的な設備の導入、再生可能エネルギーの活用が含まれます。省エネ住宅のメリットは、環境負荷の軽減や長期的なコスト削減に加え、快適な住環境の提供にもあります。このページでは、「省エネ住宅」について、基礎知識を詳しく紹介しています。

17.注文住宅のZEH(ゼッチ)住宅とは?

ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、年間の一次エネルギー消費量を正味(ネット)でゼロにする住宅のことです。高断熱・高気密の建材や省エネ設備、再生可能エネルギーの活用により、エネルギー効率を最大限に高めます。これにより、快適な住環境とともに環境への負荷を軽減できます。ZEH住宅について詳しく解説していますので、ZEH住宅の詳細や導入メリットについて知りたい方は、ぜひこちらのページをご覧ください。

18.注文住宅の土地探しのポイント

注文住宅の土地探は、まず希望のエリアの相場や環境をリサーチすることが重要です。次に、土地の形状や面積、地盤の状態、周辺施設の利便性も考慮すべき要素です。さらに、建築条件や法規制を確認し、将来の価値も見据えた選定が求められます。土地探しは家づくりの重要な第一歩であり、失敗しないための詳細なガイドを知りたい方は、是非こちらのページをご確認ください。

19.知っておこう!注文住宅の耐震性と耐震等級

耐震性は地震に対する建物の強さを示し、耐震等級はその強さを3段階で評価する基準です。等級1は最低基準、等級2は1.25倍の強度、等級3は1.5倍の強度を持つことを意味します。注文住宅では、地震対策として耐震等級の高い設計が推奨され、安全で安心な住まいづくりに重要です。詳細な情報や具体的な対策を知りたい方は、ぜひこちらのページをご覧ください。

20.注文住宅の気密性や断熱性とは?

注文住宅の気密性と断熱性について詳しく解説しています。気密性とは、外気が住宅内部に侵入しにくい性能を指し、断熱性は外気の影響を受けずに室温を保つ性能を示します。これらの性能が高いと、エネルギー効率が向上し、冷暖房費の削減や快適な住環境が実現します。具体的な施工方法や材料の選び方、さらにはメリットについても詳述されています。快適で省エネな住宅づくりを考えている方は、ぜひこちらのページをご確認ください。

21.災害や地震に強い家の特徴とは?

耐震構造や免震・制震技術を採用することで、地震の揺れを抑えることが可能です。また、頑丈な基礎工事や質の高い建材を使用することも重要です。さらに、防災設備や非常用備蓄スペースを確保することで、万が一の災害時に備えることができます。安全で安心な家づくりを目指すための具体的なポイントを知りたい方は、ぜひこちらのページをご覧ください。

22.注文住宅を建てるときの工法の種類と特徴

主要な工法には木造軸組工法、2×4工法、鉄骨造、RC造があります。木造軸組工法は自由な設計が可能で、2×4工法は高い耐震性と断熱性を備えています。鉄骨造は広い空間を確保でき、RC造は耐火性と耐久性に優れています。それぞれの工法のメリットやデメリットを理解し、自分に合った工法を選ぶことが重要です。詳しくは是非こちらのページでチェックしてください。

23.注文住宅に使われる断熱工法の種類とその特徴とは?

主な断熱工法には、内断熱工法、外断熱工法、充填断熱工法があります。内断熱工法は施工が簡単でコストが低く、外断熱工法は外壁全体を断熱材で覆うため、優れた断熱性能を持ちます。充填断熱工法は壁の内部に断熱材を充填することで、効率的に断熱性能を高める方法です。それぞれの工法のメリットとデメリットを理解し、最適な方法を選ぶことが重要です。詳しく知りたい方は、ぜひこちらのページをご覧ください。

24.薪ストーブのある注文住宅のメリット・デメリット

薪ストーブは、自然な暖かさと心地よい雰囲気を提供し、薪の種類や燃焼方法によりエコで経済的です。また、停電時でも暖房が使えるという利点もあります。しかし、薪の調達や保管、煙突掃除などの手間がかかり、初期設置費用も高いのがデメリットです。薪ストーブの導入を検討している方は、これらのポイントを理解し、より詳しい情報をこちらのページで確認してください。

25.施主にとって重要となる注文住宅の図面

図面は家づくりの基礎であり、設計図や配置図、電気図などが含まれます。これらの図面は、住宅の完成イメージを具体的に把握し、施工ミスを防ぐために必要です。また、施主が自分の要望を正確に反映させるためのコミュニケーションツールとしても重要です。詳細な図面の種類やその役割について知りたい方は、ぜひこちらのページをご確認ください。

26.注文住宅でおしゃれな外観を作る方法とは?

注文住宅でおしゃれな外観を作る際のポイントは、自分の思いを明確に伝えることが重要です。施工業者には具体的なイメージや写真を示し、コミュニケーションを深めることが効果的です。また、家のコンセプトを決める段階では、シンプルモダンや和モダンなどのスタイルを選び、屋根の形や外壁の色、素材を慎重に選定することがポイントです。さらに、玄関ドアや植栽、外構のバランスも重要で、外観を決める際に後悔しないためには慎重な選択が必要です。詳細はこちらのページでご確認ください。

27.注文住宅で防犯性を高める方法とは?

注文住宅の防犯性を高める方法について、侵入窃盗の手口や侵入口について具体的に解説しました。特に掃き出し窓や玄関、勝手口などの侵入経路が重要であり、それぞれの場所別に適切な防犯対策を提案しています。窓には防犯ガラスや格子の設置、玄関にはカメラ付きインターフォンの利用、勝手口には二重鍵の採用などが効果的です。注文住宅を検討中の方は、設計段階で防犯対策を組み込むことを推奨しています。詳細はこちらのページでチェックしてください。

28.書斎の間取りと使いやすくするためのコツ

書斎の間取りや使いやすさをテーマにした記事では、完全個室、半個室、オープンタイプの書斎について詳細に解説しています。完全個室は仕事に集中できる環境を提供し、半個室はコストを抑えつつ独立した空間を作れるメリットがあります。また、オープンタイプは家事との両立がしやすく、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。さらに、デスク周りのカスタマイズや自然光の取り入れ方、配線の隠し方など、使い勝手を向上させるコツも紹介しています。自分に合った理想の書斎を作るためのアイデアはこちらでチェックしてください。

29.玄関に土間収納を設けるメリットとは?

玄関に土間収納を設けるメリットとは?注文住宅を建てる際に検討すべき土間収納について解説します。土間収納は、収納スペースとしてだけでなく、遊び場や作業場としても利用可能です。例えば子どもの遊び場として安全で便利、また趣味の作業場としても使える点が魅力です。また、汚れた物や濡れた物も気にせず収納でき、玄関スペースを広く使える利点もあります。ただし、広さや湿気対策には注意が必要です。自分の家に最適な土間収納を考える際のポイントをお伝えします。

30.システムキッチンの種類と注文住宅のキッチンを選ぶときのポイント

「システムキッチンの種類と注文住宅のキッチンを選ぶときのポイント」では、注文住宅で選ぶシステムキッチンの種類について解説しています。アイランドキッチンやペニンシュラキッチン、I型・L型・U字型キッチンなど、それぞれの特徴や利便性を詳しく紹介しています。また、キッチン選びの際に重視すべきポイントとして、収納の利便性、部屋の雰囲気への合わせ方、キッチンの広さについてもアドバイスをしています。自分のライフスタイルや家族構成に合わせて最適なキッチンを選ぶためのヒントが満載です。詳細はこちらのページをご覧ください。

31.注文住宅でサンルームを設置するメリット・デメリットは?

サンルームは自然光を活用した明るい空間で、洗濯物の干し場やアウトドアスペースとしての利用が便利です。一方で、空調管理の難しさやプライバシーの確保、雨漏りのリスクなども考慮が必要です。設置を検討する際は、これらの要素をよく理解した上で、快適な使い方を考えることが重要です。こちらのページでは、サンルームの設置に関する利点と欠点を解説しています。

32.注文住宅の水回りの決め方とは?

水回りをまとめて配置することで、配管をコンパクトにし、メンテナンスやコスト管理にも役立ちます。また、洗面所やトイレの設置場所や注意点、排水音についても詳しく解説しており、生活の質を向上させるためのポイントが多数あります。水回りの間取りを考える際には、ぜひこのページを参考にしてください。

33.注文住宅で気をつけたい収納ポイントは?

注文住宅では、収納は居住空間の快適性を左右する重要な要素です。収納スペースはただ広ければ良いというだけではなく、生活動線に沿った配置や使いやすさが重要です。洗面所やキッチンでは、見た目の美しさだけでなく、掃除しやすさや使い勝手も考慮し、収納棚やパントリーなどを上手に活用することが推奨されます。また、玄関では靴だけでなく、傘やアウトドア用品の収納も考慮し、空間を清潔に保つ工夫が必要です。リビングや寝室では、ウォークインクローゼットや押し入れなど、家族の成長やライフスタイルに応じた収納スペースの設計が重要です。

34.注文住宅でよくあるトラブルの事例と対処法

注文住宅では、工期の遅延や仕上がりの違い、施工ミス、近隣トラブルなどが発生することがあります。工期の遅れは天候や資材調達の影響が大きいため、定期的な進捗確認が重要です。また、仕上がりが予想と異なる場合は、事前の図面確認が必要です。施工ミスや手抜きがある場合は、引き渡し前の徹底したチェックが必要です。さらに、施工中の近隣トラブルも起こり得るため、事前に挨拶や許可を取ることが推奨されます。

35.相模原市住宅エリアの災害リスク

相模原市では地震、水害、土砂災害が主なリスクとされています。地震では市内全域で震度6弱以上の強い揺れが想定され、特に中央区・南区・緑区では注意が必要です。水害では相模川沿いが特に浸水のリスクが高く、大雨時には堤防決壊の可能性もあります。土砂災害は主に緑区の山岳地帯で発生しやすく、特に大雨時に注意が必要です。災害対策としては、耐震性能の確認とともに家具の転倒防止なども重要です。こちらのページでは、相模原市の住宅エリアにおける災害リスクについての情報をお届けします。

36.相模原市の地価はどれくらい?

相模原エリアは治安が良く、商業施設も充実しており、ファミリー層に人気のエリアです。南区は交通の利便性が高く、JR横浜線や小田急線が通り、新宿まで35分、品川まで1時間でアクセスできます。そんな便利な街である相模原エリアの時価がどの程度なのか、こちらのページで解説します。

37.おしゃれな注文住宅をデザインするポイント

注文住宅をおしゃれなデザインにするためには、外装では全体的なバランスを重視しましょう。また、屋根のデザインも重要です。内装ではテーマを決めて統一感を持たせ、自然素材の利用も検討してみると良いでしょう。ただし、デザインだけでなく住み心地も考慮することが重要です。例えば、窓ガラスの大きさやプライバシーを考慮せず設計すると室温管理に影響する可能性があります。おしゃれさと住みやすさを両立させたデザインを検討する際は、こちらのページを読み込んで「おしゃれな注文住宅」にするポイントを押さえてみてください。

38.注文住宅でコンパクトな家(狭小住宅)を建てる際のポイント

狭小住宅は土地代や建築費用を抑えられるため、都心部でも比較的手頃な価格でマイホームを実現できます。また、税金が安くなる利点もあり、内装には予算をかけやすく、オシャレなデザインを実現できます。具体的には、詳細はこちらのページを確認してください。

39.注文住宅の長期優良住宅とは

長期優良住宅は、住宅ローンの優遇措置や税金の特例、地震保険料の割引、さらには補助金の受給が可能なメリットがあります。特に、住宅ローンの金利引下げや税制面での優遇が大きな利点です。一方で、長期優良住宅の認定を受けるためには審査や書類提出が必要で、手数料や時間がかかる点がデメリットとされます。メリットやデメリットをもっと詳しく知りたい方は、是非こちらのページをチェックしてみてください。

40.フルオーダー・セミオーダーの違いは?

フルオーダーは住まいの全てを自由にカスタマイズできるため、個性的でオリジナルな家を実現できますが、その分費用が高くなる傾向があります。一方、セミオーダーはあらかじめ用意された設備や素材の中から選ぶことで、コストを抑えつつも一定の自由度を保つことができます。詳細はこちらで確認してください。

41.注文住宅のIoT住宅とは?メリット・デメリットも紹介

近年さまざまな場所でIoTが取り入れられていますが、注文住宅でもIoTを応用した住宅環境が採用されています。このような住宅をIoT住宅と呼びますが、インターネットを介して家電や家の設備を充実させることによって、便利・快適な生活を実現できます。さらに、IoTに接続された家電や設備の消費エネルギーをモニタリングできるため、省エネにつながるというメリットもあります。

42.注文住宅を建てる際にやってよかったこと

注文住宅を建て、快適な暮らしを実現するためにはさまざまなポイントがあります。そこでこちらのページでは、実際に家を建てた先輩の「やってよかったこと」を集めました。収納や間取り、内装などいくつかのポイントをまとめていますので、これから家を建てる人や、注文住宅に興味があるといった方はぜひ参考にして、取り入れてください。

43.注文住宅でエアコンを付けるタイミングとは?

現代社会では一部の地域を除いて、エアコンは必須といっても良い電化製品でしょう。しかし、注文住宅の場合にはどのタイミングでエアコンを付けるのか気になる方も多いと思います。本記事では、エアコンを付けるタイミングによるメリットや注意点、依頼する業者などについて解説しています。

44.注文住宅は内覧会で不具合をチェックしよう

せっかく建てた注文住宅なのに、住み始めてから不具合に気づき、有償で修理することは避けたいものです。それを防止するために、引渡しの1〜3週間前に行われる内覧会で、しっかり不具合のチェックをしましょう。専門家のホームインスペクターに入ってもらうと、素人ではわからない部分もしっかり確認してくれます。後々のトラブルを防ぐためにも、内覧会にはぜひ参加しましょう。

45.子どもの安全を考える家づくり

実は小さい子どもが事故に遭ってしまうのは、屋外よりも自宅で起きるケースが多いという消費者庁のデータがあります。とりわけ多いのは窓やベランダなどからの転落事故。次いで浴室での溺水(溺死)事故です。また、階段やキッチンなどの事故防止にも注意を払う必要があります。注文住宅を建てる際には、子どもの安全についても十分に配慮することが求められます。

46.ユニバーサルデザインで叶える注文住宅

ユニバーサルデザイン住宅とは、家族がこの先何十年にもわたり、安全で快適に暮らしていける住まいです。段差でつまづく、扉に指を挟んで怪我をする、といった事故を未然に防ぐ設備を取り入れることにつながります。リスクを想定し軽減するとともに、介助や介護をしやすい住まいを実現できるという特徴があります。

47.おしゃれな漆喰壁の魅力

漆喰壁は、見た目がおしゃれという点のほか、高い耐久性や耐火性、調湿効果、消臭効果などさまざまなメリットがあります。ただし、ビニールクロスと比較すると割高になりやすい点、環境によってはひび割れするおそれがあるなどの注意点もあります。注文住宅に取り入れる場合には、メリットと併せて注意点についても知っておくことが大切です。

48.注文住宅でお風呂にこだわるポイント

1日の疲れを癒してくれるお風呂にもこだわりたい!と考えている場合には、例えば壁や浴槽にこだわったり、好みの照明を取り入れる、外の景色を見ながら入浴できるように窓をつけるなどさまざまな方法があります。その反面、こだわりすぎると費用が膨らんだり、工期が長くかかったりするので、バランスよく計画することが必要です。

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インテリアコーディネーター

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石田工務店は、高級素材で高気密・高断熱素材の家をを1,000万円台から相談できるコスパの良さが魅力です。

カキザワホームズ

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カキザワホームズの
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TIP構法や制震システムなどを採用したハイグレードな家を建てられるのが特徴。専門的な資格を持つスタッフがいるので、安心して相談できます。

ビルドアート

_モデルハウス

引用元HP:ビルドアート公式HP
https://www.buildart.co.jp/company/showroom/

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施⼯管理⼠

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ビルドアート
特徴は…
落ち着いた対応
地域に密着して、親身な家づくりをしているのが特徴のビルドアート。
自然素材を活用し、住む人に寄り添った住宅を建ててくれます。

Google検索で「相模原 注文住宅」で検索したときにヒットした、相模原対応の工務店34社(2021年7月27日時点)の中で「土地探しOK」「見学できるモデルハウスあり」かつ「資格者在籍数」が多い会社はこの3社でした。
価格目安はあくまでも参考目安なので、広さや土地形状、こだわり仕様などによって金額は変動します。諸経費が含まれているかいないかも各社のガイドラインによるようです。金額面に関しては、気になるメーカーが見つかったら、必ずご確認をしていただくようにお願い致します。

相模原対応の注文住宅会社3選
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