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注文住宅の相場

大手住宅情報サイトで、神奈川県相模原市の注文住宅建築実例を調査(2013年6月現在)。
建築費用や土地の相場を紹介します。

神奈川県相模原市の注文住宅建築費用の相場

相模原市の注文住宅建築実例を価格帯別に集計したところ、ボリュームゾーンは1500万円~2500万円でした。大まかな目処としては、2000万円前後が相場といってもよさそうです。

以下は価格帯別の住宅建築実例建築数のリストです。

  • ~1500万円/53件
  • 1500万円~2000万円/194件
  • 2000万円~2500万円/154件
  • 2500万円~3000万円/70件
  • 3000万円~3500万円/40件
  • 3500万円~4000万円/18件
  • 4000万円~/50件

1500万円~2000万円が最多で全体の約36%。次いで2000万円~2500万円が約27%で、これらを合わせると60%を超えるシェアになります。

さらに、これらを依頼した業者別で絞り込んだのが、以下の結果です。

  • 1500万円~2000万円/ハウスメーカー71件、工務店123件
  • 2000万円~2500万円/ハウスメーカー48件、工務店47件

注文住宅のボリュームゾーンである1500万円~2500万円という価格帯では、60%弱が工務店を選んでいます。

神奈川県相模原市の土地相場

ここでは、2013年6月9日現在の相模原市の土地相場を、エリア別の坪単価で紹介します。中央区/南区/緑区で、坪単価の高い順と低い順それぞれ3エリアずつをピックアップしています。

相模原市中央区/南区/緑区の坪単価表

高額
エリア
坪単価
(万円)
低額
エリア
坪単価
(万円)
中央区 相模原 88.4 田名 1.9
鹿沼台 82.4 水郷田名 21.6
淵野辺 78.2 田名塩田 24.1
南区 相模大野 107.7 麻溝台 25.1
松が枝町 92.7 磯部 27.2
上鶴間本町 81.2 当麻 29.7
緑区 橋本 99.8 寸沢嵐 0.8
西橋本 70.8 牧野 3.8
東橋本 70.6 長竹 6.3

さらに○丁目単位でデータを見ていくと、相模原/相模大野/橋本といった人気エリアでも坪単価90万円~130万円あたりの価格帯に集中しています。

中には相模大野3丁目で坪単価436.2万円という突出したケースもあり、これは極端ですが、それでも相模原市はエリアによって坪単価に開きがあるのも事実です。